서민형 안심전환대출 자격 및 신청방법

안녕하세요 오늘은 금융위원회에서 내놓은 대출상품인 서민형 안심전환대출에 대해서 알아보겠습니다. 서민형 안심전환대출은 좋은 조건에 기존의 대출상품의 금리를 바꿀 수 있는 기회이기 때문에 많은 관심을 받고 있습니다.

간단하게 설명하면 변동금리 주택 담보 대출을 연 1%대의 장기 고정금리 대출로 전환해주는 대박 상품입니다. 하지만 신규 집단대출이나 중도금 대출은 이용할 수 없다고 합니다.

서민형 안심대출은 오늘 16일부터 29일까지만 신청이 가능하니 발 빠르게 움직이셔야 합니다.

신청 대상 및 기준

서민형 안심전환대출의 신청대상은 2019년 7월 23일 이전에 취급된 준고정금리 및 변동금리 주택 담보대출로 은행이나 저축은행 등을 포함시킨 모든 금융권에서 취급된 담보대출입니다.

또한 부부의 합산소득이 8500만 원 이하의 1주택자로 주택 가격은 시가 9억 원 이하여야 합니다. 하지만 부부라도 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 부부합산 1억 원을 적용시킨다고 하니 참고하세요.

여기서 적용하는 대출한도는 기존의 대출 범의 내에서 최대 5억 원으로. DTI 60%, LTV 70%를 적용하되 기존의 대출 상환을 위해 중도상환수수료를 최대 1.2%만큼은 증액한다고 합니다.

대출 기간과 신청방법에 따라 금리는 변동될 수 있으며 금리는 1.85% ~ 2.2%입니다. 대출의 공급 규모는 약 20조 원으로 신청금액이 이를 초과할 경우에는 주택 가격이 낮은 순서대로 먼저 공급하게 됩니다.

오늘 2019년 9월 16일(월요일)부터 9월 29일(일요일)까지 2주 동안 신청하실 수 있으며, 방법은 주택금융공사 홈페이지나 모바일앱(스마트 주택금융)을 통해서 가능하며, 시중 은행 창구를 통해 신청 접수할 수 있습니다.

심사 및 대환은 접수 마감 이후 2개월 이내에 순차적으로 이루어지게 됩니다. 심사 대상자가 선정되면 상담원이 전화를 통해 필요 서류를 안내할 예정으로 추가 서류가 필요할 경우 영업점에 방문하거나 우편으로 제출해야 합니다.

서류가 도착하면 심사가 시작되고 심사 후 대출 승인 여부는 문자를 통해 발송합니다. 최종 승인이 확정되면 대출을 진행할 은행에 방문하여 근저당권 설정 서류와 대출 약정을 작성하고 대출금을 받아 대환 처리하시면 됩니다.

지금까지 서민형 안심전환대출에 대해 살펴보았는데요. 안심전환대출은 연 1.85%에서 2.2%로 현재 시중은행 대출 중 가장 낮은 수준으로 기간은 10년에서 30년까지 적용됩니다.

국가에서 진행하는 대출상품인 만큼 혜택과 효율이 아주 좋은데요. 이번 기회를 통해 안심전환대출을 신청하여 이자 감면의 혜택을 보시는 건 어떨까요?

아 참 그리고 서민형 안심전환대출은 만기에 일시 상환이 안 되고, 3년 이내에 중도 상환된 원금에 대해서는 1.2% 한도 내에서 수수료를 납부해야 합니다. 이 점 유의해 주시고요.

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출처: 금융위원회